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| 《资产评估》以《资产评估准则》为依据，立足于我国资产评估实践，较为系统地阐述了资产评估的基本理论和基本方法。全书分为资产评估原理和资产评估实务两篇，共计10章，包括资产评估总论、资产评估程序、资产评估方法、机器设备评估、不动产评估、长期投资评估、无形资产评估、流动资产评估、企业价值评估和资产评估报告等内容。《资产评估》侧重对资产评估的基本理论和基本方法的说明，对一些在评估业界有争议的问题不作深入的理论探讨，内容通俗易懂，便于学习。《资产评估》各章后附有学习导读、实例题、思考题及练习题，使读者能在把握各章要点基础上及时地巩固所学的专业知识。 《资产评估》可作为高职高专院校的财务管理、会计、财政和金融等专业的教材，也可作为应用型本科院校财经类专业的教材；同时，还可以作为各级政府管理部门、企事业单位、社会中介机构等从事资产评估理论研究和实务工作人员的学习参考书。 |
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| 第1篇 资产评估原理 第1章 资产评估总论 1.1 资产评估概述 1.1.1 资产评估的定义 1.1.2 资产评估的分类 1.1.3 资产评估的特点 1.2 资产评估的主体与客体 1.2.1 资产评估的主体 1.2.2 资产评估的客体 1.3 资产评估的依据与基准日 1.3.1 资产评估的依据 1.3.2 资产评估基准日 1.4 资产评估的目的与价值类型 1.4.1 资产评估的目的 1.4.2 资产评估的价值类型 1.5 资产评估的假设与原则 1.5.1 资产评估假设 1.5.2 资产评估原则 思考题 练习题 第2章 资产评估程序 2.1 资产评估程序概述 2.1.1 资产评估程序的定义 2.1.2 确立资产评估程序的意义 2.2 资产评估的具体程序和基本要求 2.2.1 资产评估的具体程序 2.2 执行资产评估程序的基本要求 2.3 资产评估过程中的信息收集与分析 2.3.1 资产评估过程中的信息收集 2.3.2 资产评估过程中信息的初步处理 2.3.3 资产评估过程中的逻辑分析方法 思考题 练习题 第3章 资产评估方法 3.1 资产评估的成本法 3.1.1 成本法的理论依据和应用前提 3.1.2 成本法的操作程序 3.1.3 重置成本及其估算 3.1.4 实体性贬值及其估算 3.1.5 功能性贬值及其估算 3.1.6 经济性贬值及其估算 3.1.7 成新率及其估算 3.1.8 成本法的评价 3.2 资产评估的市场法 3.2.1 市场法的理论依据及其应用前提 3.2.2 市场法的操作程序 3.2.3 市场法常用的具体评估方法 3.2.4 市场法的评价 3.3 资产评估的收益法 3.3.1 收益法的理论依据及其应用前提 3.3.2 收益法的操作程序 3.3.3 收益法的应用形式 3.3.4 收益法中各项指标的确定 3.3.5 收益法的评价 3.4 资产评估方法的选择 思考题 练习题 第2篇 资产评估实务 第4章 机器设备评估 4.1 机器设备评估概述 4.1.1 机器设备概述 4.1.2 机器设备评估的特点 …… 第5章 不动产评估 第6章 长期投资评估 第7章 无形资产评估 第8章 流动资产评估 第9章 企业价值评估 第10章 资产评估报告 附录 参考文献 |
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| 《资产评估》：高职高专财务会计专业精编教材 |
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| 版权页： 插图： 1.1资产评估概述 1.1.1资产评估的定义 资产评估是市场经济发展到一定历史阶段的产物，随着市场经济的发展，要素市场和产权交易市场迅速发展。资产评估作为一种促进生产要素优化配置的经济行为，在现代市场经济中正在起着不可或缺的作用。所谓资产评估，就是通过对资产某一时点价值的评定与估算确定其价值（价格）的一种经济活动。具体地说，资产评估是指由专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估假设和原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产在某一时点价值进行评定和估算的过程。 根据《资产评估准则——基本准则》的定义，资产评估是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 从资产评估的定义中可以看出，资产评估主要由资产评估的主体、客体、目的、依据、假设、原则、价值类型、方法、程序及评估基准日十大基本要素构成。其中：资产评估的主体是指进行资产评估的操作者，即评估人；资产评估的客体又称资产评估的对象，是指被评估的资产；资产评估的目的是指资产业务引发的经济行为，也就是为什么进行资产评估；资产评估的依据是指对资产进行评定与估算的根据；资产评估假设是指对资产评估过程中某些未被确切认识的事物，根据客观的正常情况或发展趋势所作的合乎情理的推断；资产评估的原则是指资产评估的行为规范，是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的行为规则；资产评估的价值类型是指资产评估价值质的规定性，表明价值的内涵和外延；资产评估方法是指资产评估所运用的特定技术，是分析和判断资产评估价值的手段和途径，一般有成本法、收益法和市场法等几种；资产评估的程序，是指在特定的资产评估业务中，评估机构按照相应的要求，进行评估工作所必须遵循的工作步骤；资产评估基准日又称估价日期，是指确定资产状况个资产价值的基准时间。 |
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| 《资产评估》以《资产评估准则》为依据，立足于我国资产评估实践，较为系统地阐述了资产评估的基本理论和基本方法。全书分为资产评估原理和资产评估实务两篇，共计10章，包括资产评估总论、资产评估程序、资产评估方法、机器设备评估、不动产评估、长期投资评估、无形资产评估、流动资产评估、企业价值评估和资产评估报告等内容。《资产评估》侧重对资产评估的基本理论和基本方法的说明，对一些在评估业界有争议的问题不作深入的理论探讨，内容通俗易懂，便于学习。《资产评估》各章后附有学习导读、实例题、思考题及练习题，使读者能在把握各章要点基础上及时地巩固所学的专业知识。 《资产评估》可作为高职高专院校的财务管理、会计、财政和金融等专业的教材，也可作为应用型本科院校财经类专业的教材；同时，还可以作为各级政府管理部门、企事业单位、社会中介机构等从事资产评估理论研究和实务工作人员的学习参考书。 |
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| 第1篇 资产评估原理 第1章 资产评估总论 1.1 资产评估概述 1.1.1 资产评估的定义 1.1.2 资产评估的分类 1.1.3 资产评估的特点 1.2 资产评估的主体与客体 1.2.1 资产评估的主体 1.2.2 资产评估的客体 1.3 资产评估的依据与基准日 1.3.1 资产评估的依据 1.3.2 资产评估基准日 1.4 资产评估的目的与价值类型 1.4.1 资产评估的目的 1.4.2 资产评估的价值类型 1.5 资产评估的假设与原则 1.5.1 资产评估假设 1.5.2 资产评估原则 思考题 练习题 第2章 资产评估程序 2.1 资产评估程序概述 2.1.1 资产评估程序的定义 2.1.2 确立资产评估程序的意义 2.2 资产评估的具体程序和基本要求 2.2.1 资产评估的具体程序 2.2 执行资产评估程序的基本要求 2.3 资产评估过程中的信息收集与分析 2.3.1 资产评估过程中的信息收集 2.3.2 资产评估过程中信息的初步处理 2.3.3 资产评估过程中的逻辑分析方法 思考题 练习题 第3章 资产评估方法 3.1 资产评估的成本法 3.1.1 成本法的理论依据和应用前提 3.1.2 成本法的操作程序 3.1.3 重置成本及其估算 3.1.4 实体性贬值及其估算 3.1.5 功能性贬值及其估算 3.1.6 经济性贬值及其估算 3.1.7 成新率及其估算 3.1.8 成本法的评价 3.2 资产评估的市场法 3.2.1 市场法的理论依据及其应用前提 3.2.2 市场法的操作程序 3.2.3 市场法常用的具体评估方法 3.2.4 市场法的评价 3.3 资产评估的收益法 3.3.1 收益法的理论依据及其应用前提 3.3.2 收益法的操作程序 3.3.3 收益法的应用形式 3.3.4 收益法中各项指标的确定 3.3.5 收益法的评价 3.4 资产评估方法的选择 思考题 练习题 第2篇 资产评估实务 第4章 机器设备评估 4.1 机器设备评估概述 4.1.1 机器设备概述 4.1.2 机器设备评估的特点 …… 第5章 不动产评估 第6章 长期投资评估 第7章 无形资产评估 第8章 流动资产评估 第9章 企业价值评估 第10章 资产评估报告 附录 参考文献 |
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| 《资产评估》：高职高专财务会计专业精编教材 |
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| 版权页： 插图： 1.1资产评估概述 1.1.1资产评估的定义 资产评估是市场经济发展到一定历史阶段的产物，随着市场经济的发展，要素市场和产权交易市场迅速发展。资产评估作为一种促进生产要素优化配置的经济行为，在现代市场经济中正在起着不可或缺的作用。所谓资产评估，就是通过对资产某一时点价值的评定与估算确定其价值（价格）的一种经济活动。具体地说，资产评估是指由专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估假设和原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产在某一时点价值进行评定和估算的过程。 根据《资产评估准则——基本准则》的定义，资产评估是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 从资产评估的定义中可以看出，资产评估主要由资产评估的主体、客体、目的、依据、假设、原则、价值类型、方法、程序及评估基准日十大基本要素构成。其中：资产评估的主体是指进行资产评估的操作者，即评估人；资产评估的客体又称资产评估的对象，是指被评估的资产；资产评估的目的是指资产业务引发的经济行为，也就是为什么进行资产评估；资产评估的依据是指对资产进行评定与估算的根据；资产评估假设是指对资产评估过程中某些未被确切认识的事物，根据客观的正常情况或发展趋势所作的合乎情理的推断；资产评估的原则是指资产评估的行为规范，是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的行为规则；资产评估的价值类型是指资产评估价值质的规定性，表明价值的内涵和外延；资产评估方法是指资产评估所运用的特定技术，是分析和判断资产评估价值的手段和途径，一般有成本法、收益法和市场法等几种；资产评估的程序，是指在特定的资产评估业务中，评估机构按照相应的要求，进行评估工作所必须遵循的工作步骤；资产评估基准日又称估价日期，是指确定资产状况个资产价值的基准时间。 |
